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前一段時候去看了廣州的一些小户型的屋子，不外都没得意的，就消停了一阵子。
近来持续几個下战书和晚上都在链家上面找100万如下的屋子。
1素描,00万如下的斗室子，在廣州如许的一線都會，室第類的大要能找到两三百套吧。可是大都要末就是楼龄旧，楼层高，離地铁远，離市區远。要末就是不到30平，但賣得单價很高。
左看来右看去，感觉合适本身買的几近没有。
从链家網上面的汗青成交價来看，廣州二手房價起飞正好是在2017年3月份今後，3月份恰是廣州限購進级政策公布的月份，自那今後到本年，廣州大部門二手房涨幅都在50%以上。
我所存眷的這些小户型同小區的房價从客岁3月到如今根基上都翻倍了。你能想象客岁賣1.2万的屋子本年涨價到2.5万以上嗎？迟買一年房，100万一套的屋子，本年涨價到200万，你就至關于白忙活了近十年。
所谓的限貸限購政策不外就是房價上涨的“催化剂”。
我看房買房，實在心态上其實不會由于房價涨了那末多，感觉不甘愿宁可。而是预算确切有限，客岁的代價，我可以買得起五六十平的屋子，可是本年買不到了。我內心只有痛楚和和纠結，没有懊悔，也没甚麼可懊悔的，由于以前就是没錢。
我在2016年的時辰，已有看房的籌算，加了一個看房群，那時內心想着两小我尽力一下，買個四五十平的屋子也好啊，無奈當時候本身的工資确切也低得可怜，刚結業也没甚麼积储。厥後也是個独身狗了，看房這個設法也就這麼停了两年。
一、為甚麼忽然又想要買房？
之前总想着買房是要好几百万才買得起，如今發明若是不寻求一步到位，買個三四十平的本身住也是可以的。再说了，在大都會里想要留下来或说想要有归属感，仍是有本身的屋子比力好，出格是上了年数，靠近30岁的時辰，想要本身買房的設法就加倍逼真了。
曾也和同龄女生聊過消费观的問题，這個女治療病毒疣,生租房养了一條狗，每個月给狗费錢都要一千多，我那時就在想，租房為甚麼還要养狗呢？她说归正也買不起房，就吃吃喝喝、高兴就好，没需要攒錢。
我很恋慕她有如许的糊口立場，我也晓得四周有不少女生等着男生買房，本身尽管買買買花花花，一分錢也不要攒。我有個前同事就是如许，月薪四五千的時辰，说本身不喜好在海內游览，都出國游览。每小我消费观差距仍是很大的。
可是我晓得我不克不及如许，我没有法子做到说走就走的观光，我没法子把錢都用来買買買而不存下一點點。我的平安感来历于本身口袋有积储，而不是知足于每一個月買買買换来的那些工具。
我想要買房，或许也是和平安感有關吧，另有一點就是我認為廣州的屋子很難跌，乃至這几年內還會继续涨。究竟結果屋子不賣還可以留着出租，不少人底子就不急于脱手本身的屋子，并且如今理財渠道這麼少，股市行情也差，欺骗分子疯狂，買屋子理財加倍歐冠杯決賽,合适國人的观念。
頭几天看了一篇海角的帖子，是一個大神在2010年写的，他對付房價的一些展望如今根基上都已成真。他認為旧房革新，拆迁貨泉化會會使得人們把錢拿去買房，推升房價。而且，他認為城中村必定要被拆，否则當局哪来GDP這一點，對我如同醍醐灌顶。
或许廣州的房價在五年內都不會有太大的波幅，可是10年後，15年後呢？我感觉必定還會涨。可是我能等五年再看环境嗎？我可能等不了。中介催我说，房價必定會涨的，来由是當局又降准放水了，或许這只是一種营销说话。
我如今只關切的是有無符合我的屋子。代價合适，前提合适，仅此罢了，但却難于上彼苍。
二、如今依然在抢房
我存眷了几套代價在75-95万的屋子，有一套19年房龄，75万30平的電梯房頭几天被定了，链家上挂出来也才一個多月吧，我感觉单價25000仿佛贵了一些，籌備和業主讲论價的，没想到被争先一步。
统一栋楼另有此外一套房，均價2万元，42.58平的小复式，但是没有光芒，以是一向賣不出去。我對它的巨细還比力得意，但是没有光芒這點其實没法忍耐，晒衣服都没處所。而那套30平的小复式光芒還不错，装修下估量也能租出去1800以上。
這两套小复式，實在从糊口便當性来看，都很好，四周有大超市和菜市場，只是周邊還没開通地铁。可是已在计划，動工到建成估量應當是三四年今後的事變了。不外哪有那末多完善的事變呢？我讓中介帮我继续留心這個小區的屋子。
今天去看了此外一套，離地铁一千米摆布，阁下就是保利的豪宅小區，這屋子是97年的老破小，在7楼，面积是35平的一室一厅，售價95万。
這類老破小的错误谬误太较着了，楼梯昏暗流湿，黑布寒冬的。幸亏業主把屋子內部装修得還可以。房間應當是新装修的，比力豁亮，并且也有一個大窗户。
中介说這套屋子被列入了當局的微革新項目中，今後會修電梯，我問日期是何時，他说没定日期。
看完房下楼後，中介说前一小我已看中這套屋子了，想了想應當也没我甚麼事了。究竟結果95万也超越了我的预算。
略微好一點的屋子，都很快被人抢走了，而那些前提差的屋子，挂了一年也不會有人要，除非单價真的很低。以是好的屋子是要抢的，但抢的條件是錢要够。
三、生不逢時的咱們
不晓得70、80後會不會有生不逢時的感受，可是我总有生不逢時的感受。除高考遇上平行自愿以外，其余的“功德”一件也没遇上，就連買房也没遇上好機會。
年老前几年谈了女朋侪要成婚，以是借錢買了屋子，當時房價是一万摆布，他的收入也在一万摆布，首付二三十万很快就借到了。
如今30万底子買不到屋子，我年老的阿谁小區的房價也涨到两万五以上包皮矯正神器,。我哥幸亏生得早一點，也在符合的年数碰到了喜好的人，如果他如今還没買房，估量就要继续打王老五骗子了。
房價上涨這個生髪推薦,事變，仿佛也没甚麼值得報怨的，這個世界原本就是不公允的，必定會有人举行暗箱操作，既得长處者不會捐躯他們的长處。Zf只是想要社會安宁，从没籌算讓每小我都買得起房。
怪就只怪咱們這一代人呈現的時候比力為難，半年工資才能買1平米屋子，今後可能加倍買不起房。
人生短短几十年，有几多報酬了一套屋子像陀螺同样地在打转，有几多人绝不费劲就赢在了起跑線上。
我曾畏缩，想要回老家去，一二十万可以在老家買套很好的商品房了，尽力一下考考家里的公事員，也有機遇登陸的，但是我為甚麼总静不下心来？也许有一些不甘愿宁可吧。朋侪也笑话我说我回老家就是“認输”。“認输”总比認不清情势和認不清本身好吧。
我也在想，為甚麼要讓本身那末累這麼痛楚？我想要抽身出来，發明這荒原里也處處都是痛楚。
何故解忧？惟有吃吃吃
為甚麼要在一線都會高位接盘買好几百万的屋子，租房欠好嗎？這個問题，我在設法里發過。 |
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發表於 2023-8-21 14:21:51
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