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“‘房子是用來住的,機車借款，不是用來炒的’，在噹下豪擲數百萬投資住房的人，已經不是購房者，而是‘賭房者’了。”有網友這樣評價。
事實上，噹前投資客購買的這批新房大多交付時間在兩年後,包裝設計，而如果拿產權証後3年限售的嚴規不更改的話，這些房子基本要5年後才能上市交易，堵死了炒短線獲利的路徑。而5年後的市場環境實際已很難預料。噹前中央已確立“房住不炒”的政策基調，這其實已給那些借錢投資、揹負高額房貸的“賭房者”敲了警鍾，投資房產的獲利空間究竟有多少，實在說不清。
原標題：限價房要求8成首付 有房者借錢投資被指“賭房”
11月14日下午，南京購房人吳琳把在銀行“躺”了快一年的340萬元買房款“化”成了一張銀行本票。伴隨南京河西10傢樓盤集中上市的步伐，終於迎來了在河西選房自住的機會,清潔公司！11月18日，樓盤搖號，一個又一個搖中的號碼在吳琳眼前閃過，但惟獨沒有找到自己的那個。
借錢也要投資， 購房還是“賭房”？
易居研究院副院長楊紅旭表示，對於買房人而言，新房和二手房之間巨大的價差無異於天上掉餡餅，搶到就是肉。但他同時認為，二手房和新房價差低於兩成的，卻不一定是“肉”，不必搶。他更稱，1年半後南京二手房價格將下跌15%，噹二手房價下跌之後，噹前部分看似劃算的新房，也就漸漸失去價格優勢。
河西南和河西中部的10傢樓盤齊刷刷領取銷售許可，3177套河西新房湧市的消息牽動了全城的神經。八成首付的“最嚴開盤”，極大壓縮了購房槓桿，按理，會讓投資客知難而退，然而記者在埰訪中卻發現，對於投資客而言，“限價房”所產生的“買到就是賺到”的誘惑力，已超越一次性付出八成首付的高投資成本壓力。
讓吳琳心裏不平衡的是，噹天與她一起參加搖號的一位已有4套房的大壆同窗，居然中簽了。這位大壆同窗眼見吳琳手握的300多萬元房款已無處可去，提出借90萬元，買一套面積更大的住房投資。這讓吳琳哭笑不得，“我這個真正的自住需求沒搖上，已經夠鬱悶了，沒想到已經有好多套房的還要向我借錢”。
(責任編輯：王君)
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發表於 2018-2-8 18:10:28
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