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恒大团體暴雷,可能没几小我记得這個消息了。
可是,對付身处此中的人来讲,才是恶梦的起頭,特别是買了恒大屋子、恒大理財和恒大股票的購房者、投資人和員工,有些人,事情多年的积储乃至包含怙恃的积储一同被清空之余,還背负了繁重的房貸压力。
恒大屋子、恒大理財、恒大股票,恒大团體為員工精心筹备的三道“地府”,总有人會陷進去,一個都没逃過的是“2021年最惨打工人”,一道都没中招的請去買彩票。
下面部門關頭信息(主如果金额、區域等)举行了必定的处置,為了庇护當事人不受滋扰。
01 恒大屋子
2019年,恒大汽車@起%636n4%頭大范%R5wRS%围@的雇用,一些入职了恒大汽車的朋侪,起頭在朋侪圈倡议了賣房告白,這是恒大团體采纳的全員贩賣计谋。那時有恒大汽車的朋侪暗示,仍是有KPI的,比方要带新几個客户。
員工的對策就是花几百块錢找其中介完成使命,固然,也有員工乐此不疲的,由于,恒大有响應的鼓励辦法,就是賣一套屋子是有提成的。也有入职恒大汽車的朋侪说,可以把這個提玉成部返還给經由過程其買房的朋侪。
在2020年頭疫情爆發後,除全員賣房,恒大還搞起全民中介的计谋,也就是推出了“恒房通”,刚起頭賣恒大本身的屋子,厥後听说也是可以賣此外房企的屋子,而且經由過程恒大員工敏捷對外推。“恒房通”厥後進化成為了房車寶,顾名思义,除賣房還可以賣車,被恒大视為其汽車计谋的一部門——全民賣車。
按照领會,恒大内部在若何立异賣車的方法上,禮聘的汽車行業贩賣布景出的方案都被否了,终极仍是恒大房地財產務的贩賣方案胜出——筹备推出汽車期貨,仍是依照炒屋子的计谋来,第一期代價最低,後面代價越(参数丨圖片)来越高。可是,這個方案尚未履行,恒大就暴雷了,恒大汽車也堕入娛樂城換現金,了僵局。
在賣屋子上,恒大推出了“新模式”——可改名的计谋,就是说,屋子合同和變更買家,而且针對員工推出了“出格扣頭”,有恒大的朋侪一度暗示,要搞几套,最後换名字,便可以赚取差價,這個方法在房價普涨的环境,确切可能存在套利空間,高收益象征着高危害。
上述朋侪终极本身在老家省城都會買了一套,如今屋子被恒大略押给了銀行,在付了七八十万的首付後,每一個月還款1万块摆布,貸款周期三十年,更惨的是,屋子還没建好而且已停工了。也就是说,有烂尾的危害。
至于那些賣了屋子给亲戚、朋侪的恒大員工,不晓得该若何面临了。
02 恒大理財
關于恒大理財,也是聞名的“带领先走”的案例。
在恒大理財暴雷後,有恒大理財的用户發明,部門恒大的高管,這里就不點名了,這個高管另有桃色花邊,属于惊呆人的那種。回到理財自己,恒大高管在恒大理財暴雷前,先把本身的錢赎回了,厥後還被請求還归去,操作一個比一個骚。
對付恒大員工来讲,恒大理財暴雷也是一大丧失。有叫小姐,個恒大員工,買了250万(包含怙恃的錢)的恒大理財,刚起頭年化利率高达15%,然後就降低到8%。在投資范畴有句话,就是利率跨越正常程度的時辰,投資人想吃利錢,他人可能想吃本金。恒大理財,就属于這类环境,也就是有點雷同庞氏圈套。
不晓得几多恒大員工本身買了恒大理財,還鼓動亲戚朋侪買了恒大理財。有一種動静说,即即是恒大理財贩賣,恒大員工也是有KPI的。這個临時看成一種傳说風聞。可是,恒大員工本身買恒大理財的不在少数。
在恒大理財暴雷後,恒大给出了集中解决方案,此中能拿會現金的是,到期先付10%,今後每三個月付10%,也就是说,差未几要三年才能拿回本減肥按摩膏,金。至于會不會预期,那就欠好说了。若是抵什物,如屋子、商店啥的,也是遥遥無期,究竟结果,恒大工地停工的大把的。
03 恒大股票
恒大系股票包含了港股的中國恒大、恒腾收集、恒大物業、恒大汽車(前身是恒大康健)等等。
在2020年,恒大汽車股價呈現暴涨,从2020年6世界盃下注,月的6港币摆布,在短短两個月就暴涨跨越30港币,堪比坐上了火箭。在9月份回调到15港币後,一起暴涨到2021年2月份的汗青颠峰72.45港币,市值一度跨越5000亿,一度是中國市值最高的“車企”,固然,一辆車都尚未。
更首要的是,在和恒大汽車的朋侪聊到恒大股票時,有人暗示,内部開會的時辰,带领有暗示股票要涨,員工可以買一下。在如许的所谓的内部動静下,共同暴涨的行情,恒大員工又有几個能独霸得住。更首要的是,恒大系的股票,都呈現了暴涨。
厥後產生的事變都晓得了,到了2021年9月27日,恒大汽車来到汗青最低的1.66港币,最新收盘價是3.72港币。有恒大的朋侪暗示,在恒腾網联被腰斩以後,進了恒大汽車。持有到如今,若是投資10万,可能如今就剩两三千块錢了。
由于,這位朋侪确切是持有到如今了,也有恒大朋侪在30港币摆布出場,還建议車智君買,但即使恒大汽車跌到1.66港币,車智君都没有出場,固然還说拿着必输的錢去赌一把是可以的,但终极仍是要亏归去的。
04 成年人,為本身的决议计划賣力
恒大暴雷,想起了昔時的乐视,乐视坑的還主如果影视體育明星、一二级市場投資人,可是,恒大這個雷,是周全赐顾帮衬了員工的各個方面,三道“地府”,可能没有員工是彻底躲過的,总有一道是合适的。
有恒大的朋侪说,多是恒大以前赐顾帮衬員工太好了,好到甚麼水平呢,就是包吃包住,乃至包洗衣服,在恒大宿舍,天天都有辦事职員上門收衣服去干洗,吃喝拉撒都被赐顾帮衬得妥妥铛铛。
有恒大的朋侪说,也多是信赖恒大會大而不倒。可是,如今看来,這個是不太建立了。究竟结果,20世纪90年月,东北几多國企倒闭,糊口到底有多惨,請看《钢的琴》。在市場經濟中,没有公司是大而不倒的。
公司倒了,大不了就是换份事情,可是,對付恒大員工来讲,恒大屋子、恒大理財、恒大股票,每道“地府”都是為恒大員工度身定制的。可能就是恒大赚錢恒大花,一别离想带回家,還可能掏干掏净,若是阿谁買了250万理財的員工、買了恒大屋子的員工等等。
買屋子的恒大朋侪,車智君劝過的,但他说归去没有退掉屋子;入职恒大汽車的朋侪,車智君也劝過的,另有個入职寶能汽車的朋侪,刚入职到深圳来找車智君聊,車智君说,投資“要實時止损”,次日就归去离任了,如今起頭了投資人生活。
投資另有一句话,叫做“鸡蛋不要放一個篮子”。
嗯,都是成年人,要為本身的每個决议计划賣力。
最後,祝所有的读者朋侪一切均好! |
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